A continuación se exponen las principales cláusulas del contrato de arrendamiento:

PRIMERA. Objeto

El LOCADOR da en locación al  LOCATARIO, y éste lo recibe de conformidad, el inmueble en las condiciones en que se encuentra, y que EL LOCATARIO declara conocer y aceptar. El inmueble se entrega amoblado de acuerdo al inventario que se denomina Anexo (se encuentra una copia en el cajón de la cocina), para que el mismo sea ocupado por el LOCATARIO con destino de vivienda temporal, con prohibición de cualquier otro destino que el mencionado.

SEGUNDA. Duración de la Locación

El LOCATARIO deberá desocupar el inmueble antes de las 10:00 hr del día de finalización y dejarlo libre de ocupantes y/o cualquier ocupación, en las mismas condiciones en que lo recibe, abonando si así no lo hiciere, una multa de u$s 100 (Dólares cien) por cada día de demora en la desocupación del inmueble, lo que no significa de manera alguna consentimiento de parte del LOCADOR a la ocupación de hecho y sin perjuicio de las acciones judiciales que tiene que para exigir el desalojo y las indemnizaciones, en especial las establecidas en el Art.1609 del Código Civil. 

El contrato que aquí se suscribe es intransferible, no podrá ser subalquilado ni cedido total o parcialmente ni aun acogerse a los beneficios del Art. 1598 del Código Civil.

TERCERA. Servicios incluidos

El precio convenido por el alquiler entre las partes incluye los gastos por expensas, y los correspondientes a impuestos municipales, agua, luz, gas, internet y tv por cable.

CUARTA. Estado del inmueble e Inventario

El inmueble se entrega con sus herrajes, vidrios, muebles, electrodomésticos e instalaciones en perfectas condiciones de uso y funcionando, y con su pintura en el estado en que se encuentra, comprometiéndose El LOCATARIO a devolverlo en las mismas condiciones.

EL LOCATARIO no podrá realizar ninguna modificación en el inmueble salvo expresa autorización por escrito de EL LOCADOR y debiendo reponer las instalaciones en ese caso a las mismas formas anteriores, salvo conformidad dada por el LOCADOR por escrito.

Al finalizar la locación se practicará una revisión del inventario del inmueble, debiendo reponer EL LOCATARIO lo que faltare, o bien abonarlo al precio corriente en plaza.

QUINTA. Responsabilidades

El LOCADOR no se responsabiliza por cualquier problema que surgiera dentro del inmueble locado, ya sea por causas fortuitas o razones de fuerza mayor o por fallos de estructuras, inundaciones, incendios, cortos de instalaciones eléctricas o de gas natural, en ningún lugar del edificio, ni de ningún accidente que se produjera tanto al locatario titular del presente contrato como de sus acompañantes, deslindando todo tipo de relación que no sea la determinada en este contrato, siendo a cargo de EL LOCATARIO la reparación o reposición de lo destruido o deteriorado cuando fuere atribuible a su responsabilidad, no siendo esta enumeración taxativa ni limitativa, sino en toda la amplia gama de posibilidades de hechos que pudieran ocurrir, habiendo sido previstas o por prevenir, no pudiendo por ello dejar de abonar el alquiler pactado ni el resto de las obligaciones asumidas.

La falta de cumplimiento a cualquiera de las obligaciones asumidas por EL LOCATARIO será también causal de desalojo, por lo cual el inmueble deberá ser desalojado, en forma inmediata sin que medie previo aviso y abonado para el supuesto de no hacerlo, la misma multa prevista en la cláusula Segunda del presente contrato.

PROHIBICIONES

No está permitido fumar dentro del departamento ( icono de prohibido fumar)

No están permitidos los animales domésticos o mascotas

No está permitido hacer fiestas en los departamentos

No está permitido el consumo de bebidas alcohólicas ni envases de vidrios en los espacios comunes 

No está permitido el uso de los quinchos

Mantener la TV y  música en un tono moderado

Horarios de silencio: lunes  a viernes desde las  22:00 hs hasta las  09:00 hs; sábados  y domingos de 00:00 hs a  10:00 hs

Los residentes se comprometen a respetar el código de convivencia y estatutos normativos del edificio del inmueble locado, y cuyo incumplimiento dará motivo a  EL LOCADOR a cancelar el presente contrato de manera unilateral y exigir a EL LOCATARIO el inmediato desalojo del inmueble

Garantía

En el momento de firma de contrato en calidad de GARANTÍA el locatario entrega una suma de dinero en efectivo que será restituida el día de la finalización de la locación, una vez comprobado el buen estado del inmueble y efectuado el inventario (en caso de que el locatario se retirara antes del horario del check out la devolución se realizará a través de depósito/transferencia).

Si el locatario ocasionara una rotura o un fallo en alguno de los enseres o electrodomésticos del inmueble, se le retendrá el importe de la GARANTÍA para hacer frente al coste de la reparación, devolviéndole el importe resultante (si fuese el caso). Y en el supuesto que el importe de la garantía no cubriese la reparación el locatario se compromete a abonar la diferencia hasta completar el importe reclamado.

Cancelación anticipada

En caso de que el locatario quiera desocupar el inmueble anticipadamente, este no podrá reclamar cantidad alguna de lo abonado.